Rua Jupuruchita, 281 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.700/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.700/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.712/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.064/m² – R$ 7.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.029/m²
Financiadas—
- 15/09/2025CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 200 mil (18%)140 m²R$ 1.110.000R$ 7.929/m²
- 31/08/2011CasaResidência · construído em 1963140 m²R$ 578.000R$ 4.129/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
18% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.129/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.852/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.962/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.342/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.024/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.684/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.929/m² · 1 | R$ 5.771/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.067/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.129/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.929/m² |
Calculadora
R$ 1.056.642R$ 5.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jupuruchita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 9.489/m² | R$ 816 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 12.737/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 11.681/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.563/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 7.641/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 238 | Outros | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 951 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 7.758/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 8.057/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 629 mil |