Rua João Antônio de Oliveira, 781 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.797/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.797/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.736/m² – R$ 6.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.515/m²
Financiadas—
- 05/02/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967200 m²R$ 1.000.000R$ 5.000/m²
- 05/02/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967200 m²R$ 6.000R$ 30/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
309 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 304 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.185/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.854/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.548/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.515/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.552/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.481/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.736/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 508 mil |
Calculadora
R$ 357.500R$ 4.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Antônio de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 4.356/m² | R$ 523 mil |
| Nº 627 | Loja | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 510 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 457 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 448 mil |
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 12.883/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 799 | Loja | 1 | R$ 1.507/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 813 | Loja | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 716 mil |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 888 mil |
| Nº 921 | Loja | 2 | R$ 2.685/m² | R$ 349 mil |
| Nº 933 | Loja | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 561 mil |