Rua Itaqueri, 744 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.710/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.710/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 771 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.856/m²Unidade típica
R$ 784 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.497/m² – R$ 5.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 22/06/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (75%)100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.679/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.341/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.183/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.280/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.133/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.738/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
Calculadora
R$ 785.840R$ 4.851/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itaqueri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 8.007/m² | R$ 561 mil |
| Nº 694 | Casa | 2 | R$ 14.127/m² | R$ 424 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 443 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 490 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 648 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 5.580/m² | R$ 698 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 12.494/m² | R$ 625 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 664 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 930 mil |