Rua Itaqueri, 1088 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.614/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.614/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.856/m²Unidade típica
R$ 784 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.497/m² – R$ 5.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.100/m²
Financiadas—
- 11/07/2014CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 310 mil (74%)200 m²R$ 420.000R$ 2.100/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 902 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.679/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.341/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 5.183/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.280/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.133/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.738/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 634 mil |
Calculadora
R$ 785.840R$ 4.851/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itaqueri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 10.652/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 737 mil |
| Nº 984 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 676 mil |
| Nº 1002 | Casa | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 839 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 5.007/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 456 mil |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1142 | Casa | 2 | R$ 11.461/m² | R$ 1,1 mi |