Rua Itabaiana, 266 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 686 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.629/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 862 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 686 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.629/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 862 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.827/m² – R$ 5.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 686 mil
Maior valorR$ 686 mil
Mediana da listaR$ 5.278/m²
Financiadas—
- 31/10/2022CasaResidência · construído em 1985130 m²R$ 686.200R$ 5.278/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.016/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.437/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.071/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.132/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 3.951/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.317/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.661/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
Calculadora
R$ 496.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 660 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 8.499/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 1 mi |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 396 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 548 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 414 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.486/m² | R$ 257 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 280 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 6.901/m² | R$ 483 mil |