Rua Ilansa, 129 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 13.396/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 202 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.396/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,7 mi (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.396/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.579/m² – R$ 14.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 9.901/m²
Financiadas—
- 30/11/2023LojaLoja · construído em 1973202 m²R$ 2.000.000R$ 9.901/m²
- 27/06/2022LojaLoja · construído em 1973202 m²R$ 2.200.000R$ 10.891/m²
- 30/10/2020LojaLoja · construído em 1973SFH · R$ 880 mil (80%)202 m²R$ 1.100.000R$ 5.446/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
377 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 880 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 5.446/m² · 1 | R$ 5.446/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.891/m² · 1 | R$ 10.891/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.901/m² · 1 | R$ 6.293/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.446/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.891/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.901/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 2.705.916R$ 13.396/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ilansa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Outros | 1 | R$ 11.659/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 11.138/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.711/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 7.169/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 686 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 689 mil |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 3.763/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 19.145/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 4.017/m² | R$ 2 mi |