Rua Henrique Peres, 169 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.415/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 384 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.415/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (384 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.480/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.462/m² – R$ 7.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.599/m²
Financiadas—
- 29/04/2025CasaResidência · construído em 1981384 m²R$ 1.800.000R$ 4.688/m²
- 12/11/2020CasaResidência · construído em 1981384 m²R$ 2.500.000R$ 6.510/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
345 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 384 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.531/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.510/m² · 1 | R$ 5.794/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.761/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.549/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 6.094/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.510/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 1.814.256R$ 6.479/m² · curva logradouro