Rua Henrique Peres (Mooca)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Henrique Peres, na Mooca, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.480/m²6 vendas · mediana R$ 2 mi (280 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/10/2025Rua Henrique Peres, 144CasaResidência · construído em 1984240 m²R$ 1.800.000R$ 7.500/m²
- 29/04/2025Rua Henrique Peres, 169CasaResidência · construído em 1981384 m²R$ 1.800.000R$ 4.688/m²
- 21/08/2023Rua Henrique Peres, 39CasaResidência · construído em 197077 m²R$ 266.000R$ 3.455/m²
- 18/07/2023Rua Henrique Peres, 79CasaResidência · construído em 1978319 m²R$ 1.800.000R$ 5.643/m²
- 26/08/2022Rua Henrique Peres, 123CasaResidência · construído em 1976400 m²R$ 2.000.000R$ 5.000/m²
- 15/08/2022Rua Henrique Peres, 73CasaResidência · construído em 1971230 m²R$ 1.500.000R$ 6.522/m²
- 21/06/2022Rua Henrique Peres, 144CasaResidência · construído em 198433,34% transferido240 m²R$ 530.000—
- 24/05/2022Rua Henrique Peres, 150CasaResidência · construído em 197612,5% transferido322 m²R$ 160.000—
- 12/11/2020Rua Henrique Peres, 169CasaResidência · construído em 1981384 m²R$ 2.500.000R$ 6.510/m²
- 19/11/2020Rua Henrique Peres, 92CasaResidência · construído em 1976245 m²R$ 1.244.000R$ 5.078/m²
- 06/02/2018Rua Henrique Peres, 92CasaResidência · construído em 1976245 m²R$ 1.600.000R$ 6.531/m²
- 20/02/2017Rua Henrique Peres, 148LT 27 QD 65Residência · construído em 2009232 m²R$ 1.445.508R$ 6.231/m²
- 16/12/2011Rua Henrique Peres, 84CasaResidência · construído em 1971303 m²R$ 1.000.000R$ 3.300/m²
- 14/07/2011Rua Henrique Peres, 79CasaResidência · construído em 1978319 m²R$ 900.000R$ 2.821/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.061/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 256 |
| 2012 | — | R$ 2.075/m² · 202 |
| 2013 | — | R$ 2.695/m² · 220 |
| 2014 | — | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 3.412/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 112 |
| 2017 | R$ 6.231/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 103 |
| 2018 | R$ 6.531/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 143 |
| 2019 | — | R$ 3.995/m² · 164 |
| 2020 | R$ 5.794/m² · 2 | R$ 3.940/m² · 176 |
| 2021 | — | R$ 4.429/m² · 300 |
| 2022 | R$ 5.761/m² · 2 | R$ 4.783/m² · 217 |
| 2023 | R$ 4.549/m² · 2 | R$ 4.727/m² · 222 |
| 2024 | — | R$ 4.851/m² · 201 |
| 2025 | R$ 6.094/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 246 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.231/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.531/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.794/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.761/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.549/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.094/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701267%
- Anos 80528%
- 2000–200915,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 12 | 67% | R$ 11,3 mi |
| Anos 80 | 5 | 28% | R$ 9,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,6% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1478%
- Execuções, leilões e retomadas317%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 78% | R$ 18,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 17% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 143 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Peres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 315 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 7.075/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 8.737/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 9.293/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 8.013/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 10.687/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 7.415/m² | R$ 2,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Peres
Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique Peres?
A Rua Henrique Peres teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Peres?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Henrique Peres vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique Peres?
É o nº 79, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique Peres?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Henrique Peres, na Mooca, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.