Rua Guerino Raso, 44 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.431/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 943 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.431/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 943 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.818/m²Unidade típica
R$ 785 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.149/m² – R$ 7.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 8.300/m²
Financiadas—
- 30/09/2024casaResidência · construído em 1970SFH · R$ 530 mil (64%)100 m²R$ 830.000R$ 8.300/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 708 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 530 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.227/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.973/m² · 5 |
| 2024 | R$ 8.300/m² · 1 | R$ 6.977/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.081/m² · 3 |
Calculadora
R$ 785.488R$ 5.818/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guerino Raso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 704 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 521 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 9.323/m² | R$ 839 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.789/m² | R$ 1 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.973/m² | R$ 860 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 698 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 402 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 900 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 660 mil |
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 5.543/m² | R$ 554 mil |