Rua Frei Gaspar, 574 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 655 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.575/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.734/m² – R$ 7.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.878/m²
Financiadas—
- 23/12/2016CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 250 mil (66%)98 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.437/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.289/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.950/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.511/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.643/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.820/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.313/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.818/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.382/m² · 2 |
Calculadora
R$ 723.203R$ 6.575/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Gaspar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 566 | Casa | 2 | R$ 7.492/m² | R$ 599 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 7.549/m² | R$ 830 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 423 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 769 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 381 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 202 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 2.731/m² | R$ 328 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 583 mil |
| Nº 652 | Casa | 2 | R$ 4.276/m² | R$ 556 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 195 mil |