Rua Ezequiel Ramos, 41 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.320/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.320/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.238/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.988/m² – R$ 4.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.367/m²
Financiadas—
- 06/04/2023CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 300 mil (77%)79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
- 29/12/2015CasaResidência · construído em 195479 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.017/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.528/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.610/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.962/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 3.420/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.779/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.764/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.750/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.255/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.353/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.350/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.207/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.937/m² · 1 | R$ 4.069/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.238/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.937/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 381.375R$ 4.238/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ezequiel Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 458 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 317 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 326 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 172 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 551 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 3.848/m² | R$ 643 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.871/m² | R$ 969 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 609 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 1.125/m² | R$ 93 mil |