Rua Enta, 325 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.440/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.440/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 608 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.483/m²Unidade típica
R$ 679 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.238/m² – R$ 4.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.094/m²
Financiadas—
- 15/10/2021CS 8Residência · construído em 196773 m²R$ 420.000R$ 5.753/m²
- 24/10/2013CS 6Residência · construído em 1967SFH · R$ 272 mil (80%)92 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- 09/10/2013CS 1Residência · construído em 196775 m²R$ 337.000R$ 4.493/m²
- 17/05/2012CS 4 AResidência · construído em 196785 m²R$ 214.092R$ 2.519/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~12 unidades de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.519/m² · 1 | R$ 2.382/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.094/m² · 2 | R$ 3.696/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.233/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.372/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.753/m² · 1 | R$ 4.590/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.934/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.141/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.727/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.663/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.519/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.094/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.753/m² |
Calculadora
R$ 680.515R$ 4.477/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Enta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.407/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 620 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 750 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 728 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 579 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 990/m² | R$ 163 mil |
| Nº 384 | Outros | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 726 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 16.149/m² | R$ 1,6 mi |