Rua Enta (Mooca)
A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Enta, na Mooca, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 325, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 39
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.483/m²4 vendas · mediana R$ 730 mil (152 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 679 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.238/m² – R$ 4.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.393/m²
Financiadas19%
- 02/07/2026Rua Enta, 305CasaResidência · construído em 1995138 m²R$ 750.000R$ 5.435/m²
- 27/07/2026Rua Enta, 125CasaResidência · construído em 196189 m²R$ 415.000R$ 4.663/m²
- 21/07/2026Rua Enta, 413413 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,66% transferido210 m²R$ 61.900—
- 21/07/2026Rua Enta, 423CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197016,66% transferido110 m²R$ 60.400—
- 18/02/2026Rua Enta, 446LT CResidência · construído em 2002SFH · R$ 537 mil (52%)257 m²R$ 1.039.000R$ 4.043/m²
- 30/12/2025Rua Enta, 226CasaResidência · construído em 1995165 m²R$ 710.000R$ 4.303/m²
- 05/08/2025Rua Enta, 410410 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995SFH · R$ 825 mil (55%)99 m²R$ 1.500.000R$ 15.152/m²
- 23/02/2024Rua Enta, 410410 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199599 m²R$ 1.400.000R$ 14.141/m²
- 19/07/2023Rua Enta, 464CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 380 mil (56%)99 m²R$ 680.000R$ 6.869/m²
- 06/06/2023Rua Enta, 347CasaResidência · construído em 2004160 m²R$ 480.000R$ 3.000/m²
- 27/07/2022Rua Enta, 280CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964159 m²R$ 494.000R$ 3.107/m²
- 15/10/2021Rua Enta, 325CS 8Residência · construído em 196773 m²R$ 420.000R$ 5.753/m²
- 19/04/2021Rua Enta, 85CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959108 m²R$ 370.000R$ 3.426/m²
- 21/11/2020Rua Enta, 138CasaResidência · construído em 195786 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
- 07/10/2020Rua Enta, 448LT BResidência · construído em 2002234 m²R$ 770.000R$ 3.291/m²
- 07/10/2020Rua Enta, 476CasaResidência · construído em 1995123 m²R$ 420.000R$ 3.415/m²
- 27/11/2018Rua Enta, 435CasaResidência · construído em 1956SFH · R$ 201 mil (75%)120 m²R$ 268.000R$ 2.233/m²
- 10/08/2018Rua Enta, 125CasaResidência · construído em 196189 m²R$ 40.000R$ 449/m²
- 06/04/2018Rua Enta, 398CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972206 m²R$ 624.000R$ 3.029/m²
- 02/08/2017Rua Enta, 126CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967176 m²R$ 311.000R$ 1.767/m²
- 27/03/2015Rua Enta, 87CasaResidência · construído em 198320,72% transferido90 m²R$ 60.406—
- 24/10/2013Rua Enta, 325CS 6Residência · construído em 1967SFH · R$ 272 mil (80%)92 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- 09/10/2013Rua Enta, 325CS 1Residência · construído em 196775 m²R$ 337.000R$ 4.493/m²
- 28/10/2013Rua Enta, 352CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959165 m²R$ 84.000R$ 509/m²
- 06/07/2012Rua Enta, 395CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 320 mil (97%)147 m²R$ 330.000R$ 2.245/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
4 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 458 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 256 |
| 2012 | R$ 2.382/m² · 2 | R$ 2.075/m² · 202 |
| 2013 | R$ 3.696/m² · 3 | R$ 2.695/m² · 220 |
| 2014 | — | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 3.412/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 112 |
| 2017 | R$ 1.767/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 103 |
| 2018 | R$ 2.233/m² · 3 | R$ 3.467/m² · 143 |
| 2019 | — | R$ 3.995/m² · 164 |
| 2020 | R$ 3.372/m² · 3 | R$ 3.940/m² · 176 |
| 2021 | R$ 4.590/m² · 2 | R$ 4.429/m² · 300 |
| 2022 | R$ 3.107/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 217 |
| 2023 | R$ 4.934/m² · 2 | R$ 4.727/m² · 222 |
| 2024 | R$ 14.141/m² · 1 | R$ 4.851/m² · 201 |
| 2025 | R$ 9.727/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 246 |
| 2026 | R$ 4.663/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.382/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.767/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.233/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.590/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.934/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.141/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.727/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.663/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692053%
- Anos 7025,3%
- Anos 8025,3%
- Anos 90821%
- 2000–2009411%
- 2010 em diante25,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 20 | 53% | R$ 4,7 mi |
| Anos 70 | 2 | 5,3% | R$ 684 mil |
| Anos 80 | 2 | 5,3% | R$ 123 mil |
| Anos 90 | 8 | 21% | R$ 6,8 mi |
| 2000–2009 | 4 | 11% | R$ 2,5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 5,3% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
- Sem financiamento informado2083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 17% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 83% | R$ 9,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3179%
- Execuções, leilões e retomadas37,7%
- Partilhas e divisões513%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 79% | R$ 15,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7,7% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 5 | 13% | R$ 107 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3692%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,6%
- Terreno12,6%
- Outras12,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 36 | 92% | R$ 14,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,6% | R$ 600 mil |
| Terreno | 1 | 2,6% | R$ 410 mil |
| Outras | 1 | 2,6% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 680.515R$ 4.477/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Enta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 503 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 2.701/m² | R$ 240 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 538 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.993/m² | R$ 429 mil |
| Nº 218 | Terreno | 1 | R$ 2.108/m² | R$ 641 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.597/m² | R$ 759 mil |
| Nº 253 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.407/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 620 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 750 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 728 mil |
| Nº 325 | Casa | 4 | R$ 7.440/m² | R$ 608 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 579 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 990/m² | R$ 163 mil |
| Nº 384 | Outros | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 726 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 16.149/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 441 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 8.132/m² | R$ 805 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 622 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Enta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Enta?
A Rua Enta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Enta?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Enta vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Enta?
É o nº 325, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Enta?
A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Enta, na Mooca, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.