Rua Doutor Ernesto Moreira, 53 (Mooca)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 31 mil).

Casa (mediana)
R$ 3.623/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 565 mil
156 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 31 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.623/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 565 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.065/m²
Unidade típica
R$ 922 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.878/m² – R$ 6.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
Financiadas98%
  1. 02/10/2024APTO 1308Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)156 m²R$ 350.000—
  2. 07/10/2024APTO 1109Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 237 mil (68%)156 m²R$ 350.000—
  3. 02/10/2024APTO 108Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 258 mil (74%)156 m²R$ 350.000—
  4. 07/10/2024APTO 605Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 252 mil (72%)156 m²R$ 350.000—
  5. 03/10/2024APTO 111Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 240 mil (68%)156 m²R$ 350.000—
  6. 04/10/2024APTO 1008Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (60%)156 m²R$ 350.000—
  7. 02/10/2024APTO 610Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 188 mil (54%)156 m²R$ 350.000—
  8. 04/10/2024APTO 509Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 264 mil (75%)156 m²R$ 350.000—
  9. 02/10/2024APTO 705Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 216 mil (62%)156 m²R$ 350.000—
  10. 03/10/2024APTO 209Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 269 mil (77%)156 m²R$ 350.000—
  11. 08/10/2024APTO 103Residência · construído em 19590,07% transferidoSFH · R$ 243 mil (69%)156 m²R$ 350.000—
  12. 04/10/2024APT 110Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 215 mil (61%)156 m²R$ 350.000—
  13. 03/10/2024APTO 308Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 245 mil (70%)156 m²R$ 350.000—
  14. 08/10/2024APTO 10Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)156 m²R$ 350.000—
  15. 03/10/2024APTO 909Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)156 m²R$ 350.000—
  16. 04/10/2024APTO 208Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 251 mil (72%)156 m²R$ 350.000—
  17. 02/10/2024apto 105Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 209 mil (60%)156 m²R$ 350.000—
  18. 03/10/2024APTO 1405Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)156 m²R$ 350.000—
  19. 03/10/2024APTO 1208Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)156 m²R$ 350.000—
  20. 04/10/2024APTO 809Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 252 mil (72%)156 m²R$ 350.000—
  21. 02/10/2024APTO 810Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 278 mil (79%)156 m²R$ 350.000—
  22. 02/10/2024APTO 305Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 246 mil (76%)156 m²R$ 325.000—
  23. 08/10/2024APTO 1305Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 236 mil (75%)156 m²R$ 315.000—
  24. 04/10/2024APTO 1608Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 170 mil (57%)156 m²R$ 296.475—
  25. 03/10/2024APTO 101Residência · construído em 19590,07% transferidoMCMV · R$ 216 mil (75%)156 m²R$ 290.000—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
124 de 125 compras
Financiado mediano
R$ 31 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
98%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2017202220242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017—R$ 2.571/m² · 1
2021—R$ 2.817/m² · 2
2022R$ 2.885/m² · 1R$ 3.415/m² · 2
2023—R$ 5.417/m² · 1
2024—R$ 6.500/m² · 1
2025—R$ 4.738/m² · 2
2026—R$ 5.125/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10,8%
  • Minha Casa Minha Vida12398%
  • Sem financiamento informado10,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10,8%R$ 350 mil
Minha Casa Minha Vida12398%R$ 16,5 mi
Sem financiamento informado10,8%R$ 450 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda12599%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda12599%R$ 17,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos10,8%R$ 285 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial horizontal5140%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria7560%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal5140%R$ 15,4 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria7560%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 921.936R$ 6.065/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Ernesto Moreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Casa2R$ 3.734/m²R$ 653 mil
Nº 107Casa1R$ 5.071/m²R$ 1,1 mi
Nº 118Casa1R$ 7.405/m²R$ 741 mil
Nº 123Casa2R$ 6.686/m²R$ 884 mil
Nº 137Casa1R$ 5.288/m²R$ 846 mil
Nº 150Casa1R$ 3.648/m²R$ 792 mil
Nº 157Casa1R$ 4.555/m²R$ 952 mil

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