Rua Doutor Ernesto Moreira (Mooca)

A Prefeitura registrou 137 compras e vendas na Rua Doutor Ernesto Moreira, na Mooca, desde 2011 (128 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.892/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
137
128 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 553 mil
~113 m²
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 4.074/m²24 vendas · mediana R$ 1,9 mi (753 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 3,1 mi
~753 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 5.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 75

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2024 · R$ 31 mil
Maior valorR$ 31 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 03/12/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 1602Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 31.461—
  2. 05/12/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 1711Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 31.461—
  3. 06/12/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 302Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 31.461—
  4. 06/12/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53apto 1310Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 30.606—
  5. 06/12/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 203Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 30.606—
  6. 06/12/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 801Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)156 m²R$ 21.679—
  7. 06/12/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 912Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)156 m²R$ 21.679—
  8. 06/12/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53apto 907Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)156 m²R$ 21.679—
  9. 06/12/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 1207Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)156 m²R$ 21.679—
  10. 06/12/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 412Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)156 m²R$ 21.679—
  11. 06/12/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 1101Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)156 m²R$ 21.679—
  12. 06/12/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53apto 1607Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)156 m²R$ 21.679—
  13. 27/11/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 702Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 31.461—
  14. 27/11/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 908Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 31.461—
  15. 08/11/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 505Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 31.461—
  16. 13/11/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 902Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 31.461—
  17. 18/11/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 802Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 31.461—
  18. 01/11/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53apto 1611Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 31.461—
  19. 14/11/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 202Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 31.461—
  20. 29/11/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53apto 1603Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 30.606—
  21. 14/11/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 1203Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 30.606—
  22. 13/11/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53APTO 1104Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 30.606—
  23. 06/11/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53apto 1503Oficina · construído em 19590,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 30.606—
  24. 01/11/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53apto 603Oficina · construído em 19590,05% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 30.606—
  25. 26/11/2024Rua Doutor Ernesto Moreira, 53apto 803Oficina · construído em 19590,05% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)156 m²R$ 30.606—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
93%
125 de 135 compras
Financiado mediano
R$ 31 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
91%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112015201920232026R$ 4.454/m²
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PeríodoMooca
2011R$ 498/m² · 6
2012R$ 995/m² · 19
2013R$ 1.430/m² · 21
2014R$ 1.756/m² · 14
2015R$ 2.172/m² · 25
2016R$ 2.326/m² · 15
2017R$ 2.444/m² · 13
2018R$ 2.437/m² · 15
2019R$ 2.463/m² · 15
2020R$ 2.125/m² · 11
2021R$ 4.815/m² · 13
2022R$ 3.315/m² · 16
2023R$ 3.647/m² · 17
2024R$ 3.813/m² · 18
2025R$ 4.028/m² · 30
2026R$ 4.454/m² · 15

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196913397%
  • Anos 7021,5%
  • Anos 8010,7%
  • 2010 em diante10,7%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196913397%R$ 20,8 mi
Anos 7021,5%R$ 1,6 mi
Anos 8010,7%R$ 700 mil
2010 em diante10,7%R$ 890 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)21,5%
  • Minha Casa Minha Vida12391%
  • Sem financiamento informado107,4%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)21,5%R$ 1,1 mi
Minha Casa Minha Vida12391%R$ 16,5 mi
Sem financiamento informado107,4%R$ 6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda13599%
  • Dação, permuta e outros onerosos21,5%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda13599%R$ 23,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos21,5%R$ 411 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal6245%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria7555%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal6245%R$ 21,8 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria7555%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 3.067.051R$ 4.073/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Ernesto Moreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Casa2R$ 3.734/m²R$ 653 mil
Nº 53Casa1R$ 3.623/m²R$ 565 mil
Nº 107Casa1R$ 5.071/m²R$ 1,1 mi
Nº 118Casa1R$ 7.405/m²R$ 741 mil
Nº 123Casa2R$ 6.686/m²R$ 884 mil
Nº 137Casa1R$ 5.288/m²R$ 846 mil
Nº 150Casa1R$ 3.648/m²R$ 792 mil
Nº 157Casa1R$ 4.555/m²R$ 952 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Ernesto Moreira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Ernesto Moreira?

A Rua Doutor Ernesto Moreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Ernesto Moreira?

Um apartamento típico de 113 m² na Rua Doutor Ernesto Moreira vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Ernesto Moreira?

É o nº 37, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Ernesto Moreira?

A Prefeitura registrou 137 compras e vendas na Rua Doutor Ernesto Moreira, na Mooca, desde 2011, das quais 128 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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