Rua dos Trilhos, 2106 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.413/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 750 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.413/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (750 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.994/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~535 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.272/m² – R$ 7.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.133/m²
Financiadas—
- 26/08/20252114Loja · construído em 1995750 m²R$ 850.000R$ 1.133/m²
- 26/08/20252114Loja · construído em 1995750 m²R$ 850.000R$ 1.133/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
448 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 750 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 357 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.567/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.043/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.854/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.769/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.133/m² · 2 | R$ 2.250/m² · 7 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda233%
- Execuções, leilões e retomadas233%
- Dação, permuta e outros onerosos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 33% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 1.601.579R$ 2.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Trilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1995 | Loja | 2 | R$ 4.695/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2020 | Casa | 1 | R$ 2.811/m² | R$ 700 mil |
| Nº 2026 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 428 mil |
| Nº 2036 | Casa | 1 | R$ 5.842/m² | R$ 759 mil |
| Nº 2037 | Casa | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 716 mil |
| Nº 2043 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 664 mil |
| Nº 2044 | Casa | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 463 mil |
| Nº 2128 | Loja | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 801 mil |
| Nº 2148 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 616 mil |
| Nº 2193 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.138/m² | R$ 1,4 mi |