Rua dos Trilhos, 1974 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.999/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 804 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.999/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 804 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.970/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.646/m² – R$ 6.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.184/m²
Financiadas—
- 11/11/2022CasaResidência · construído em 1989201 m²R$ 640.000R$ 3.184/m²
- 31/01/2020CasaResidência · construído em 19898,33% transferido201 m²R$ 5.667—
- 29/11/2019CasaResidência · construído em 198925% transferido201 m²R$ 17.000—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 929 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.592/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.976/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.749/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.220/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.860/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.576/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.184/m² · 1 | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.815/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.254/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.125/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.811/m² · 1 |
Calculadora
R$ 716.439R$ 5.970/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Trilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1906 | Casa | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 534 mil |
| Nº 1916 | Loja | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 623 mil |
| Nº 1919 | Loja | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 576 mil |
| Nº 1950 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.632/m² | R$ 884 mil |
| Nº 1973 | Casa | 1 | R$ 6.653/m² | R$ 632 mil |
| Nº 1995 | Loja | 2 | R$ 4.695/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2020 | Casa | 1 | R$ 2.811/m² | R$ 700 mil |
| Nº 2026 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 428 mil |
| Nº 2036 | Casa | 1 | R$ 5.842/m² | R$ 759 mil |
| Nº 2037 | Casa | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 716 mil |