Rua do Oratorio, 670 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (loja, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.568/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.568/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 295 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.377/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.961/m² – R$ 5.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 957/m²
Financiadas—
- 25/04/2011AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1976115 m²R$ 110.000R$ 957/m²
- 25/04/2011AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1976115 m²R$ 110.000R$ 957/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~13 unidades de 115 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 960 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 957/m² · 2 | R$ 1.265/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 2.162/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 2.474/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 2.465/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 2.604/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 3.528/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 2.250/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 3.584/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 2.778/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 3.490/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 4.116/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 4.163/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 4.159/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 4.558/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 4.239/m² · 23 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Comercial vertical250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 220 mil |
| Comercial vertical | 2 | 50% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 337.000R$ 4.377/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 592 | Loja | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 625 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.516/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 450 mil |
| Nº 693 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.264/m² | R$ 447 mil |
| Nº 694 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 1 mi |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 685 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 761 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 506 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 494 mil |