Rua do Oratorio, 1312 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.190/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 427 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,4 mi (427 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.257/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.202/m² – R$ 8.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 4.051/m²
Financiadas—
- 27/09/2024E 1318Loja · construído em 1974427 m²R$ 3.400.000R$ 7.963/m²
- 01/09/2008E 1318Loja · construído em 1974427 m²R$ 59.335R$ 139/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~6 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 524/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.638/m² · 5 |
| 2013 | R$ 139/m² · 1 | R$ 833/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.553/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.646/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.135/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.963/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 139/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.963/m² |
Calculadora
R$ 2.155.333R$ 7.257/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1099 | Terreno | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 4.117/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1150 | Loja | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 929 mil |
| Nº 1443 | Casa | 1 | R$ 9.332/m² | R$ 803 mil |
| Nº 1452 | Loja | 1 | R$ 1.463/m² | R$ 633 mil |
| Nº 1469 | Loja | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1477 | Casa | 1 | R$ 7.806/m² | R$ 937 mil |
| Nº 1482 | Loja | 1 | R$ 11.236/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1495 | Loja | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 426 mil |