Rua Cristianopolis, 260 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.712/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 895 mil
- 330 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.712/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 895 mil (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.822/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.268/m² – R$ 5.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.892/m²
Financiadas—
- 05/08/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (44%)330 m²R$ 900.000R$ 2.727/m²
- 14/11/2012CasaResidência · construído em 1970330 m²R$ 348.500R$ 1.056/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 895 mil
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.056/m² · 1 | R$ 1.776/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.557/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.603/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.604/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.086/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.162/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.781/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.056/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
Calculadora
R$ 930.689R$ 4.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 4.109/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.417/m² | R$ 462 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 520 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 757 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.577/m² | R$ 1 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 729 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 943 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 782 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.509/m² | R$ 991 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 517 mil |