Rua Cristianopolis, 164 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.034/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.034/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.822/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.268/m² – R$ 5.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.753/m²
Financiadas—
- 15/12/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 650 mil (61%)172 m²R$ 1.065.000R$ 6.192/m²
- 19/10/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 418 mil (73%)172 m²R$ 570.000R$ 3.314/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 534 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.776/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.557/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.603/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.604/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.314/m² · 1 | R$ 3.086/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.162/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.192/m² · 1 | R$ 5.781/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.314/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.192/m² |
Calculadora
R$ 930.689R$ 4.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 7.275/m² | R$ 931 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 568 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 942 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 584 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 8.267/m² | R$ 992 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 4.109/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.417/m² | R$ 462 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 520 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 757 mil |