Rua Coronel Joviniano Brandao, 304 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.699/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 325 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.699/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (325 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.237/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.356/m² – R$ 10.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.769/m²
Financiadas—
- 14/01/2022CasaResidência · construído em 1978325 m²R$ 2.200.000R$ 6.769/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 338 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.774/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.895/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.501/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.769/m² · 1 | R$ 8.900/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 8.448/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 8.108/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.367.125R$ 9.237/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Joviniano Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 6.710/m² | R$ 604 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 9.237/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 14.945/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 6.440/m² | R$ 2 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.118/m² | R$ 374 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 22.414/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 7.297/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 10.398/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 1,4 mi |