Rua Conselheiro Benevides, 98 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.808/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.808/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 481 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.949/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.756/m² – R$ 6.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 13/12/2025CasaResidência · construído em 1949100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.440/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.304/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 494.926R$ 4.949/m² · curva bairro