Rua Con Antônio Lessa, 106 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.674/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.674/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 539 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.424/m²Unidade típica
R$ 886 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.481/m² – R$ 7.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.842/m²
Financiadas—
- 22/01/2025CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 379 mil (73%)95 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
- 23/11/2022CasaResidência · construído em 195495 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 379 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.822/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.407/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.109/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.013/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.206/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.618/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.474/m² · 1 | R$ 6.683/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.474/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 886.483R$ 6.424/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Antônio Lessa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.866/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 78 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.760/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 1 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.787/m² | R$ 964 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 7.564/m² | R$ 1 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 858 mil |
| Nº 220 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.927/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 223 | Loja | 2 | R$ 3.994/m² | R$ 879 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 571 mil |