Rua Clark (Mooca)
A Prefeitura registrou 81 compras e vendas na Rua Clark, na Mooca, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.986/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 70, com 45 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.986/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 81
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.986/m²9 vendas · mediana R$ 410 mil (84 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 335 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.778/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 56
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.393/m²
Financiadas43%
- 16/07/2026Rua Clark, 70APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 490.000R$ 4.537/m²
- 16/09/2025Rua Clark, 70APTO 52 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985SFI · R$ 307 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 385.000R$ 4.583/m²
- 09/07/2025Rua Clark, 70APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1985Consórcio · R$ 456 mil (100%)108 m²R$ 455.990R$ 4.222/m²
- 27/03/2025Rua Clark, 70APTO 251Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 270 mil (61%)108 m²R$ 440.000R$ 4.074/m²
- 23/08/2024Rua Clark, 70APTO 214Apartamento em condomínio · construído em 198584 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 06/06/2024Rua Clark, 70APTO 281Apartamento em condomínio · construído em 198545% transferido215 m²R$ 910.000—
- 31/05/2024Rua Clark, 70APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 198584 m²R$ 295.000R$ 3.512/m²
- 26/04/2024Rua Clark, 70APTO 283Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 500 mil (70%)215 m²R$ 715.666R$ 3.329/m²
- 18/04/2024Rua Clark, 70APTO 224Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 188 mil (70%)84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
- 06/11/2023Rua Clark, 70APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 198584 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
- 18/09/2023Rua Clark, 70APTO 254Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 250 mil (71%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 02/02/2023Rua Clark, 70APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 240 mil (69%)108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 01/02/2023Rua Clark, 70APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
- 30/05/2022Rua Clark, 70APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 312 mil (100%)84 m²R$ 312.162R$ 3.716/m²
- 08/03/2022Rua Clark, 70APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 250 mil (69%)108 m²R$ 360.000R$ 3.333/m²
- 08/12/2021Rua Clark, 70APTO 221Apartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 60.000R$ 556/m²
- 18/08/2021Rua Clark, 70APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 198584 m²R$ 291.228R$ 3.467/m²
- 17/08/2021Rua Clark, 70APTO 262Apartamento em condomínio · construído em 198584 m²R$ 235.000R$ 2.798/m²
- 09/04/2021Rua Clark, 70APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 198584 m²R$ 164.000R$ 1.952/m²
- 18/02/2021Rua Clark, 70APTO 283Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 848 mil (80%)215 m²R$ 1.060.000R$ 4.930/m²
- 26/11/2020Rua Clark, 70APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 242 mil (73%)84 m²R$ 333.000R$ 3.964/m²
- 17/07/2020Rua Clark, 70APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²
- 10/08/2018Rua Clark, 70APTO 52 1 VAApartamento em condomínio · construído em 198584 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 27/10/2017Rua Clark, 70APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 27/09/2016Rua Clark, 70APTO 182Apartamento em condomínio · construído em 198584 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
16 de 74 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.269/m² · 2 | R$ 2.015/m² · 1388 |
| 2012 | R$ 2.326/m² · 7 | R$ 2.222/m² · 1187 |
| 2013 | R$ 3.218/m² · 4 | R$ 2.428/m² · 1070 |
| 2014 | R$ 3.095/m² · 3 | R$ 2.933/m² · 817 |
| 2015 | R$ 3.611/m² · 5 | R$ 2.817/m² · 671 |
| 2016 | R$ 3.452/m² · 1 | R$ 3.255/m² · 741 |
| 2017 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.318/m² · 825 |
| 2018 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.356/m² · 752 |
| 2019 | — | R$ 3.409/m² · 751 |
| 2020 | R$ 3.325/m² · 2 | R$ 3.546/m² · 768 |
| 2021 | R$ 2.798/m² · 5 | R$ 3.848/m² · 1204 |
| 2022 | R$ 3.525/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 1018 |
| 2023 | R$ 3.194/m² · 4 | R$ 3.949/m² · 996 |
| 2024 | R$ 3.420/m² · 4 | R$ 4.444/m² · 1041 |
| 2025 | R$ 4.222/m² · 3 | R$ 4.633/m² · 1098 |
| 2026 | R$ 4.537/m² · 1 | R$ 4.947/m² · 696 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.269/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.325/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.798/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.420/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.537/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7089,9%
- Anos 807390%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 9,9% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 73 | 90% | R$ 19,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1330%
- Consórcio24,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,3%
- Sem financiamento informado2864%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 30% | R$ 6,5 mi |
| Consórcio | 2 | 4,5% | R$ 503 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,3% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 28 | 64% | R$ 8,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7491%
- Cessões de direitos11,2%
- Execuções, leilões e retomadas22,5%
- Dação, permuta e outros onerosos44,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 74 | 91% | R$ 20,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,2% | R$ 155 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,5% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,9% | R$ 690 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7188%
- Residencial horizontal89,9%
- Comercial horizontal22,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 71 | 88% | R$ 18,2 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 9,9% | R$ 3,1 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 2,5% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 334.826R$ 3.986/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Clark
Perguntas frequentes sobre a Rua Clark
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clark?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Clark é de R$ 3.986/m², 19% abaixo da mediana da Mooca (R$ 4.892/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Clark?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Clark vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Clark?
É o nº 70, com 45 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clark?
A Prefeitura registrou 81 compras e vendas na Rua Clark, na Mooca, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.