Rua Chamanta, 762 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.959/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.959/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 663 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 678 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.113/m² – R$ 5.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 7.432/m²
Financiadas—
- 03/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194274 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
Este endereço
Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.896/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.065/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.957/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.432/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.222/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 14.078/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 5.708/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.432/m² · 1 | R$ 5.846/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.376/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.723/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.621/m² · 3 |
Calculadora
R$ 680.670R$ 4.599/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chamanta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 726 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.070/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 14.372/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 6.594/m² | R$ 2 mi |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 12.691/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 10.693/m² | R$ 663 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 7.169/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 19.732/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 10.524/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 710 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 953 mil |