Rua Catarina Cortez, 64 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.183/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.183/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 385 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.977/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.098/m²
Financiadas—
- 18/02/2025CasaResidência · construído em 196792 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
- 26/04/2011CasaResidência · construído em 196792 m²R$ 80.000R$ 870/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 870/m² · 1 | R$ 1.299/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.719/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.768/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.326/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 870/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.326/m² |
Calculadora
R$ 365.889R$ 3.977/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Catarina Cortez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 502 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 11.564/m² | R$ 740 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 6.378/m² | R$ 523 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 398 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 264 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.841/m² | R$ 346 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 358 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 8.214/m² | R$ 583 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 770/m² | R$ 85 mil |