Rua Carlos Venture, 47 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 694 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.388/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 768 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 694 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.388/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 768 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 694 mil
Maior valorR$ 694 mil
Mediana da listaR$ 6.673/m²
Financiadas—
- 24/04/2025CasaResidência · construído em 1972104 m²R$ 694.000R$ 6.673/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.116/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.365/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.511/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.656/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.068/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.673/m² · 1 | R$ 6.673/m² · 1 |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Venture
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 643 mil |
| Nº 42 | Terreno | 1 | R$ 10.141/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 608 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 468 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.666/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 1 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 5.264/m² | R$ 790 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 1 mi |