Rua Came, 858 (Mooca)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.466/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 238 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 930 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.466/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 825 mil (238 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.721/m²Unidade típica
R$ 763 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 3.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.023/m²
Financiadas24%
- 06/05/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 930.000R$ 3.908/m²
- 31/03/2026AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 800.000R$ 3.361/m²
- 28/01/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 200850% transferido238 m²R$ 490.398—
- 26/09/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 739.102R$ 3.105/m²
- 10/07/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 392.000R$ 1.647/m²
- 13/06/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 340.000R$ 1.429/m²
- 03/05/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 242 mil (32%)238 m²R$ 750.000R$ 3.151/m²
- 28/03/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 800.000R$ 3.361/m²
- 22/03/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 822.500R$ 3.456/m²
- 13/01/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2008Consórcio · R$ 870 mil (98%)238 m²R$ 890.000R$ 3.739/m²
- 19/08/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 1.100.000R$ 4.622/m²
- 21/07/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 855.400R$ 3.594/m²
- 20/01/2022AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 830.000R$ 3.487/m²
- 15/08/2019AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (35%)238 m²R$ 850.000R$ 3.571/m²
- 19/07/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 380.000R$ 1.597/m²
- 29/03/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 596 mil (75%)238 m²R$ 795.000R$ 3.340/m²
- 28/07/2015AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 740.000R$ 3.109/m²
- 26/03/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 330.000R$ 1.387/m²
- 04/10/2013AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 505 mil (72%)238 m²R$ 700.000R$ 2.941/m²
- 08/03/2013AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 333.000R$ 1.399/m²
- 27/09/2012AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 420.000R$ 1.765/m²
- 12/09/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 400.000R$ 1.681/m²
- 15/08/2012AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 405.000R$ 1.702/m²
- 18/07/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 687.500R$ 2.889/m²
- 06/02/2012AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2008238 m²R$ 500.000R$ 2.101/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.021 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~3 unidades de 238 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 957 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
4 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 448 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.492/m² · 2 | R$ 1.589/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.765/m² · 5 | R$ 1.735/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.170/m² · 2 | R$ 2.337/m² · 13 |
| 2014 | R$ 1.387/m² · 1 | R$ 2.319/m² · 10 |
| 2015 | R$ 3.109/m² · 1 | R$ 2.302/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.387/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.520/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.340/m² · 1 | R$ 3.340/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.584/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.792/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.594/m² · 3 | R$ 3.541/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.598/m² · 2 | R$ 3.502/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.105/m² · 5 | R$ 3.128/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.737/m² · 12 |
| 2026 | R$ 3.634/m² · 2 | R$ 3.593/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.492/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.387/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.109/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.340/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.598/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.105/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.634/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%
- Consórcio15,9%
- Sem financiamento informado1376%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 18% | R$ 2,4 mi |
| Consórcio | 1 | 5,9% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 76% | R$ 9,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2784%
- Cessões de direitos13,1%
- Execuções, leilões e retomadas26,3%
- Partilhas e divisões13,1%
- Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 84% | R$ 17 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,1% | R$ 405 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,3% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,1% | R$ 560 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,1% | R$ 696 mil |
Calculadora
R$ 762.791R$ 3.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Came
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 8.585/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 996 mil |
| Nº 830 | Vaga de garagem | 22 | R$ 2.235/m² | R$ 56 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 6.119/m² | R$ 728 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 556 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 678 mil |
| Nº 895 | Casa | 2 | R$ 12.718/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 915 | Casa | 2 | R$ 2.178/m² | R$ 555 mil |
| Nº 929 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 376 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 632 mil |