Rua Benjamin Reis, 146 (Mooca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (apartamento, R$ 260 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.392/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.392/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 448 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.892/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.803/m² – R$ 6.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 363 mil
Mediana da listaR$ 2.711/m²
Financiadas—
- 18/09/2015BL 20 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
- 27/04/2015BL 20 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 100.000R$ 1.205/m²
- 30/01/2015BL 20 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 283 mil (78%)83 m²R$ 363.000R$ 4.373/m²
- 27/11/2014BL 20 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 86.825R$ 1.046/m²
- 25/07/2014BL 20 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 150 mil (50%)83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 31/01/2013BL 20 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 55.000R$ 663/m²
- 19/07/2012BL 20 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 208 mil (83%)83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- 16/09/2011BL 20 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 110 mil (55%)83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 2.856/m² · 4 |
| 2013 | R$ 663/m² · 1 | R$ 1.712/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.330/m² · 2 | R$ 3.614/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.133/m² · 3 | R$ 3.373/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.706/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 663/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.133/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 363 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 360 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 552.815R$ 4.892/m² · curva bairro