Rua Barão de Monte Santo, 807 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (terreno, R$ 921 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 4.256/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 301 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 921 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 4.256/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (301 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.900/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.502/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 921 mil
Maior valorR$ 921 mil
Mediana da listaR$ 2.326/m²
Financiadas—
- 07/10/2020LTS 20 QD 67Terreno301 m²R$ 921.361R$ 3.061/m²
- 07/10/2020LT 17 QD 67Terreno299 m²R$ 915.239R$ 3.061/m²
- 07/10/2020LTS 20 QD 67Terreno301 m²R$ 3.900R$ 13/m²
- 07/10/2020LT 17 QD 67Terreno299 m²R$ 3.900R$ 13/m²
- 03/03/2012LTS 20 QD 67Terreno301 m²R$ 700.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
299 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 301 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.537/m² · 4 | R$ 3.061/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 1.537/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal117%
- Terreno583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 17% | R$ 260 mil |
| Terreno | 5 | 83% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 1.228.603R$ 3.900/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Monte Santo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 425 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 32.986/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 435 | Outros | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 321 mil |
| Nº 451 | Loja | 1 | R$ 1.600/m² | R$ 320 mil |
| Nº 453 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.164/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 516 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 599 | Loja | 1 | R$ 1.388/m² | R$ 336 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 603 mil |
| Nº 627 | Loja | 2 | R$ 2.305/m² | R$ 922 mil |
| Nº 635 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 689/m² | R$ 456 mil |