Rua Arariboia, 161 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.733/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.733/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.379/m²Unidade típica
R$ 836 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.139/m² – R$ 8.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.190/m²
Financiadas—
- 26/01/2026CasaResidência · construído em 1990200 m²R$ 1.275.800R$ 6.379/m²
- 14/07/2014CasaResidência · construído em 1990200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.304/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.157/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.306/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.207/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.698/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.531/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.139/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.988/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.379/m² · 1 | R$ 5.759/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.379/m² |
Calculadora
R$ 835.649R$ 6.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arariboia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 8.616/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 8.791/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 840 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 450 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.831/m² | R$ 1 mi |
| Nº 193 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.147/m² | R$ 366 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 175 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 641 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 411 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 11.607/m² | R$ 1,1 mi |