Rua Aparaju, 35 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (apartamento, R$ 217 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.311/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 217 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.311/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 267 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.892/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.803/m² – R$ 6.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.107/m²
Financiadas—
- 05/03/2018AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 11/08/2014AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 80.000R$ 1.111/m²
- 10/10/2012AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 130.633R$ 2.107/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
460 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~11 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.107/m² · 1 | R$ 2.107/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.107/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 511 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 217 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 552.815R$ 4.892/m² · curva bairro