Rua Aparaju (Mooca)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Aparaju, na Mooca, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.892/m²975 vendas · mediana R$ 485 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/03/2018Rua Aparaju, 35AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 11/08/2014Rua Aparaju, 35AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 80.000R$ 1.111/m²
- 10/10/2012Rua Aparaju, 35AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 130.633R$ 2.107/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.015/m² · 1388 |
| 2012 | R$ 2.107/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1187 |
| 2013 | — | R$ 2.428/m² · 1070 |
| 2014 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 817 |
| 2015 | — | R$ 2.817/m² · 671 |
| 2016 | — | R$ 3.255/m² · 741 |
| 2017 | — | R$ 3.318/m² · 825 |
| 2018 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 3.356/m² · 752 |
| 2019 | — | R$ 3.409/m² · 751 |
| 2020 | — | R$ 3.546/m² · 768 |
| 2021 | — | R$ 3.848/m² · 1204 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 1018 |
| 2023 | — | R$ 3.949/m² · 996 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 1041 |
| 2025 | — | R$ 4.633/m² · 1098 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 696 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.107/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda650%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Operações societárias325%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 50% | R$ 10,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 217 mil |
| Operações societárias | 3 | 25% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 485 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical542%
- Residencial horizontal758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 42% | R$ 758 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 58% | R$ 13,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aparaju
Perguntas frequentes sobre a Rua Aparaju
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aparaju?
A Rua Aparaju teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aparaju?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Aparaju vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aparaju?
É o nº 35, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aparaju?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Aparaju, na Mooca, desde 2011, em 4 endereços diferentes.