Praça Presidente Kennedy, 255 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (loja, R$ 38 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.251/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 38 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.251/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 356 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.892/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.803/m² – R$ 6.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.817/m²
Financiadas—
- 14/11/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 05/06/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 178 mil (90%)66 m²R$ 198.000R$ 3.000/m²
- 26/05/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 185.000R$ 2.803/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
155 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~7 unidades de 66 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.817/m² · 3 | R$ 2.817/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 583 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 38 mil |
Calculadora
R$ 552.815R$ 4.892/m² · curva bairro