Avenida Alcantara Machado, 2131 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 683 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.825/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 765 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 683 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.825/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 765 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.712/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 3.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 683 mil
Maior valorR$ 683 mil
Mediana da listaR$ 3.415/m²
Financiadas—
- 05/02/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1965200 m²R$ 683.000R$ 3.415/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 605/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 963/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 578/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.996/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.648/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 1 |
Calculadora
R$ 671.849R$ 3.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alcantara Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2083 | Loja | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 360 mil |
| Nº 2126 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 129 mil |
| Nº 2132 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 3.111/m² | R$ 75 mil |
| Nº 2197 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 629 mil |
| Nº 2213 | Casa | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 330 mil |
| Nº 2221 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.710/m² | R$ 247 mil |
| Nº 2257 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 361 mil |
| Nº 2259 | Casa | 1 | R$ 8.100/m² | R$ 486 mil |
| Nº 2265 | Casa | 1 | R$ 2.397/m² | R$ 170 mil |
| Nº 2293 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 352 mil |