Rua Teviot, 237 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.388/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 21.388/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.995/m²Unidade típica
R$ 6,2 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.528/m² – R$ 29.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 17.387/m²
Financiadas—
- 11/06/2024CasaResidência · construído em 1972SFI · R$ 3 mi (81%)143 m²R$ 3.650.000R$ 25.524/m²
- 17/07/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959100 m²R$ 925.000R$ 9.250/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 3 mi
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.145/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 8.034/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.281/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.170/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.052/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.877/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.023/m² · 3 |
| 2020 | R$ 9.250/m² · 1 | R$ 13.098/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 16.501/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 18.355/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 21.372/m² · 1 |
| 2024 | R$ 25.524/m² · 1 | R$ 19.826/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 27.778/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 25.524/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 925 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Cessões de direitos120%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 4,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 370 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 670 mil |
Calculadora
R$ 6.248.703R$ 24.995/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teviot
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 22.035/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 24.228/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 18.953/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 86.200/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 181 | Terreno | 2 | R$ 28.650/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 198 | Terreno | 1 | R$ 12.161/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 20.477/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 22.511/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 23.905/m² | R$ 6 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 13.326/m² | R$ 1,3 mi |