Rua Teviot (Moema)
A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Teviot, em Moema, desde 2011 (34 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 73
- 34 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 24.995/m²9 vendas · mediana R$ 8,3 mi (250 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 6,2 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.528/m² – R$ 29.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 49
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 12,9 mi
Maior valorR$ 13 mi
Mediana da listaR$ 16.529/m²
Financiadas13%
- 29/01/2026Rua Teviot, 134CASA 01Residência · construído em 197024,1% transferido692 m²R$ 12.884.666—
- 23/12/2025Rua Teviot, 134CASA 03Residência · construído em 197025,17% transferido692 m²R$ 10.173.179—
- 23/09/2025Rua Teviot, 61CasaResidência · construído em 201940% transferido162 m²R$ 1.800.000—
- 27/08/2025Rua Teviot, 231CasaResidência · construído em 1974250 m²R$ 8.050.000R$ 32.200/m²
- 26/03/2025Rua Teviot, 210CasaResidência · construído em 1970SFI · R$ 4,6 mi (61%)363 m²R$ 7.500.000R$ 20.661/m²
- 28/01/2025Rua Teviot, 61CasaResidência · construído em 2019162 m²R$ 4.500.000R$ 27.778/m²
- 04/11/2024Rua Teviot, 110CS I 4 VGSResidência · construído em 2010459 m²R$ 9.100.000R$ 19.826/m²
- 03/09/2024Rua Teviot, 68CasaResidência · construído em 1970237 m²R$ 3.413.296R$ 14.402/m²
- 13/08/2024Rua Teviot, 231CasaResidência · construído em 1974Consórcio · R$ 1 mi (34%)250 m²R$ 2.950.000R$ 11.800/m²
- 24/07/2024Rua Teviot, 74CasaResidência · construído em 1959591 m²R$ 13.000.000R$ 21.997/m²
- 11/06/2024Rua Teviot, 237CasaResidência · construído em 1972SFI · R$ 3 mi (81%)143 m²R$ 3.650.000R$ 25.524/m²
- 04/12/2023Rua Teviot, 83CasaResidência · construído em 2021379 m²R$ 8.100.000R$ 21.372/m²
- 27/09/2022Rua Teviot, 110CS III 4 VGSResidência · construído em 2010459 m²R$ 8.425.000R$ 18.355/m²
- 07/07/2022Rua Teviot, 220CasaResidência · construído em 1973159 m²R$ 2.850.000R$ 17.925/m²
- 19/02/2022Rua Teviot, 178CasaResidência · construído em 198089 m²R$ 5.970.000R$ 67.079/m²
- 23/12/2021Rua Teviot, 71CasaResidência · construído em 1954121 m²R$ 2.000.000R$ 16.529/m²
- 26/08/2021Rua Teviot, 83CasaResidência · construído em 2021379 m²R$ 6.500.000R$ 17.150/m²
- 10/07/2021Rua Teviot, 134CasaResidência · construído em 1970692 m²R$ 11.400.000R$ 16.474/m²
- 29/01/2021Rua Teviot, 210CasaResidência · construído em 1970363 m²R$ 4.825.000R$ 13.292/m²
- 04/12/2020Rua Teviot, 113CasaResidência · construído em 198294 m²R$ 1.100.000R$ 11.702/m²
- 27/10/2020Rua Teviot, 139CasaResidência · construído em 1977110 m²R$ 1.800.000R$ 16.364/m²
- 17/09/2020Rua Teviot, 103CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964223 m²R$ 4.250.000R$ 19.058/m²
- 28/07/2020Rua Teviot, 128CasaResidência · construído em 1976376 m²R$ 5.450.000R$ 14.495/m²
- 17/07/2020Rua Teviot, 237CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959100 m²R$ 925.000R$ 9.250/m²
- 14/07/2020Rua Teviot, 239CASAResidência · construído em 1964SFH · R$ 713 mil (79%)100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
6 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 3,4 mi
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.145/m² · 4 | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | R$ 8.034/m² · 2 | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | — | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | R$ 9.281/m² · 1 | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | R$ 7.170/m² · 1 | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | R$ 9.052/m² · 1 | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | R$ 9.877/m² · 1 | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | R$ 5.023/m² · 3 | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | R$ 13.098/m² · 6 | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | R$ 16.501/m² · 4 | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | R$ 18.355/m² · 3 | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | R$ 21.372/m² · 1 | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | R$ 19.826/m² · 5 | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | R$ 27.778/m² · 3 | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 7.145/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 8.034/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.281/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.170/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.052/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.877/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.023/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 13.098/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 16.501/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 18.355/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 21.372/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 19.826/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 27.778/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196968,6%
- Anos 702434%
- Anos 8034,3%
- 2000–200945,7%
- 2010 em diante3347%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 8,6% | R$ 21,2 mi |
| Anos 70 | 24 | 34% | R$ 93,6 mi |
| Anos 80 | 3 | 4,3% | R$ 7,1 mi |
| 2000–2009 | 4 | 5,7% | R$ 9,7 mi |
| 2010 em diante | 33 | 47% | R$ 160,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11,9%
- Consórcio11,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros47,7%
- Sem financiamento informado4688%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 1,9% | R$ 900 mil |
| Consórcio | 1 | 1,9% | R$ 3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 7,7% | R$ 22 mi |
| Sem financiamento informado | 46 | 88% | R$ 236,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6386%
- Cessões de direitos45,5%
- Dação, permuta e outros onerosos68,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 63 | 86% | R$ 288,5 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 5,5% | R$ 7,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 8,2% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1926%
- Residencial horizontal4967%
- Comercial horizontal22,7%
- Terreno34,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 19 | 26% | R$ 100,6 mi |
| Residencial horizontal | 49 | 67% | R$ 184,7 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 2,7% | R$ 6,9 mi |
| Terreno | 3 | 4,1% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 6.248.703R$ 24.995/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Teviot
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 40.157/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 23.502/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 16.365/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 22.108/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 24.995/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 83 | Casa | 3 | R$ 22.940/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 15.645/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 28.218/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 110 | Casa | 7 | R$ 20.120/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 17.326/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 10.997/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 21.461/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 22.035/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 24.228/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 18.953/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 86.200/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 181 | Terreno | 2 | R$ 28.650/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 198 | Terreno | 1 | R$ 12.161/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 20.477/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 22.511/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 23.905/m² | R$ 6 mi |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 21.388/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 13.326/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Teviot
Quanto custa o metro quadrado na Rua Teviot?
A Rua Teviot teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Teviot?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Teviot vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Teviot?
É o nº 110, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Teviot?
A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Teviot, em Moema, desde 2011, das quais 34 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.