Rua Taja, 203 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 5,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 27.065/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 5,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 27.065/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,3 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.782/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.704/m² – R$ 27.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 24.531/m²
Financiadas—
- 05/12/2025CasaResidência · construído em 1967Consórcio · R$ 5,3 mi (91%)160 m²R$ 5.850.000R$ 36.563/m²
- 06/02/2023CasaResidência · construído em 1967160 m²R$ 2.000.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 5,3 mi
91% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 8.715/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 10.882/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.759/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 18.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.045/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 11.190/m² · 1 |
| 2023 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.750/m² · 1 |
| 2025 | R$ 36.563/m² · 1 | R$ 36.563/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 13.497/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 36.563/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 5,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 3.057.667R$ 18.759/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 396 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 16.073/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 15.098/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.079/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 21.372/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 17.038/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 26.086/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 18.783/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 13.926/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 701 mil |