Rua Quicaba, 37 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.915/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 163 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.915/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 11.626/m²
Financiadas—
- 26/04/2024CasaResidência · construído em 1970163 m²R$ 2.800.000R$ 17.178/m²
- 12/03/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 525 mil (53%)163 m²R$ 990.000R$ 6.074/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 525 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 6.074/m² · 1 | R$ 6.074/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 17.178/m² · 1 | R$ 17.178/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.074/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 17.178/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Quicaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 18.420/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 97 | Terreno | 1 | R$ 24.629/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 103 | Terreno | 1 | R$ 26.600/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 109 | Terreno | 1 | R$ 21.454/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 112 | Terreno | 1 | R$ 19.651/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 119 | Terreno | 1 | R$ 16.918/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 131 | Terreno | 1 | R$ 19.779/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 135 | Terreno | 2 | R$ 17.989/m² | R$ 3 mi |
| Nº 147 | Terreno | 1 | R$ 10.194/m² | R$ 1,1 mi |