Rua Professor Martins Santana, 100 (Moema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 597 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.405/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 815 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 597 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.405/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 815 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.491/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.516/m² – R$ 11.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 597 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.532/m²
Financiadas—
- 29/08/2022APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1985110 m²R$ 597.000R$ 5.427/m²
- 10/01/2020APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 508 mil (82%)110 m²R$ 620.000R$ 5.636/m²
- 26/05/2017APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 340 mil (50%)110 m²R$ 680.000R$ 6.182/m²
- 22/05/2017APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1985110 m²R$ 175.760R$ 1.598/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
569 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22 mi
~27 unidades de 110 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 408 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 424 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.890/m² · 2 | R$ 3.890/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.636/m² · 1 | R$ 5.636/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.427/m² · 1 | R$ 5.427/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.890/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.636/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.427/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 773 mil |
Calculadora
R$ 1.112.264R$ 8.491/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Martins Santana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 15.270/m² | R$ 1,8 mi |