Rua Professor Filadelfo Azevedo, 131 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 11,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1946, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 39.474/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,1 mi
- 333 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 11,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 39.474/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,1 mi (333 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 31.664/m²Unidade típica
R$ 11,2 mi
~354 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.105/m² – R$ 40.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 11,1 mi
Maior valorR$ 11,1 mi
Mediana da listaR$ 33.333/m²
Financiadas—
- 21/12/2023-Residência · construído em 1946333 m²R$ 11.100.000R$ 33.333/m²
Este endereço
Construído em
1946
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
961 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
1 unidade de 333 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 446 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.246/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.585/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.606/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.306/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.714/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 14.133/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.307/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.600/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 12.705/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 28.519/m² · 1 |
| 2023 | R$ 33.333/m² · 1 | R$ 20.143/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 16.563/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 39.480/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 11,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 251 mil |
Calculadora
R$ 11.209.058R$ 31.664/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Filadelfo Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 41.031/m² | R$ 17,4 mi |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 9.389/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 91 | Outros | 1 | R$ 26.699/m² | R$ 16 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 14.484/m² | R$ 3 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 35.806/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.935/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 23.948/m² | R$ 9 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 18.373/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 211 | Casa | 3 | R$ 27.345/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 20.021/m² | R$ 6,1 mi |