Rua Pedro de Toledo, 2117 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 6,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.712/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,5 mi
- 367 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 6,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.712/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,5 mi (367 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.229/m²Unidade típica
R$ 4,9 mi
~304 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.541/m² – R$ 17.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 17.166/m²
Financiadas—
- 28/01/20262119 E 2121Residência · construído em 2024367 m²R$ 6.300.000R$ 17.166/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
417 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~3 unidades de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 10.519/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.611/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.613/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.105/m² · 3 |
| 2026 | R$ 17.166/m² · 1 | R$ 17.166/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 6,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 4.933.640R$ 16.229/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2056 | Casa | 1 | R$ 17.457/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 2069 | Casa | 1 | R$ 13.601/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2096 | Casa | 1 | R$ 17.194/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2180 | Casa | 1 | R$ 13.375/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2245 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2262 | Casa | 1 | R$ 17.527/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2272 | Casa | 1 | R$ 25.579/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 2394 | Casa | 1 | R$ 14.930/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 2420 | Casa | 1 | R$ 9.562/m² | R$ 1,9 mi |