Rua Marq de Inhambuque, 9 (Moema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.577/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 199 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.577/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,7 mi (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.491/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.516/m² – R$ 11.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.618/m²
Financiadas—
- 05/11/2024AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoc/ vaga199 m²R$ 600.000—
- 29/01/2024AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 1.100.000R$ 5.528/m²
- 30/12/2014AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 1.115.000R$ 5.603/m²
- 06/06/2013AP 101 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1991375 m²R$ 1.000.000R$ 2.667/m²
- 29/05/2012AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 750.000R$ 3.769/m²
- 06/01/2012AP 101 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1991375 m²R$ 500.000R$ 1.333/m²
- 19/12/2011AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 630.000R$ 3.166/m²
- 30/09/2011AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 720.000R$ 3.618/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
384 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,7 mi
~19 unidades de 199 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 388 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.392/m² · 2 | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.551/m² · 2 | R$ 2.551/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.603/m² · 1 | R$ 5.603/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.528/m² · 1 | R$ 5.528/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.392/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.528/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 6,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 188 mil |
Calculadora
R$ 1.112.264R$ 8.491/m² · curva bairro