Rua Marq de Inhambuque (Moema)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Marq de Inhambuque, em Moema, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.491/m²1.763 vendas · mediana R$ 1 mi (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/11/2024Rua Marq de Inhambuque, 9AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoc/ vaga199 m²R$ 600.000—
- 29/01/2024Rua Marq de Inhambuque, 9AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 1.100.000R$ 5.528/m²
- 30/12/2014Rua Marq de Inhambuque, 9AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 1.115.000R$ 5.603/m²
- 06/06/2013Rua Marq de Inhambuque, 9AP 101 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1991375 m²R$ 1.000.000R$ 2.667/m²
- 29/05/2012Rua Marq de Inhambuque, 9AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 750.000R$ 3.769/m²
- 06/01/2012Rua Marq de Inhambuque, 9AP 101 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1991375 m²R$ 500.000R$ 1.333/m²
- 19/12/2011Rua Marq de Inhambuque, 9AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 630.000R$ 3.166/m²
- 30/09/2011Rua Marq de Inhambuque, 9AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 720.000R$ 3.618/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.392/m² · 2 | R$ 3.049/m² · 1565 |
| 2012 | R$ 2.551/m² · 2 | R$ 3.756/m² · 1522 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 4.381/m² · 1493 |
| 2014 | R$ 5.603/m² · 1 | R$ 4.917/m² · 1180 |
| 2015 | — | R$ 4.835/m² · 1016 |
| 2016 | — | R$ 5.060/m² · 953 |
| 2017 | — | R$ 5.282/m² · 913 |
| 2018 | — | R$ 5.323/m² · 1074 |
| 2019 | — | R$ 5.534/m² · 1241 |
| 2020 | — | R$ 6.010/m² · 1342 |
| 2021 | — | R$ 6.601/m² · 1930 |
| 2022 | — | R$ 6.813/m² · 1459 |
| 2023 | — | R$ 7.368/m² · 1465 |
| 2024 | R$ 5.528/m² · 1 | R$ 7.861/m² · 1780 |
| 2025 | — | R$ 8.321/m² · 1988 |
| 2026 | — | R$ 8.571/m² · 1247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.392/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.528/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80770%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 7 | 70% | R$ 5,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 21,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 188 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical956%
- Residencial horizontal16,3%
- Terreno638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 56% | R$ 6,6 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 6,3% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 6 | 38% | R$ 14,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marq de Inhambuque
Perguntas frequentes sobre a Rua Marq de Inhambuque
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marq de Inhambuque?
A Rua Marq de Inhambuque teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marq de Inhambuque?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Marq de Inhambuque vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marq de Inhambuque?
É o nº 9, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marq de Inhambuque?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Marq de Inhambuque, em Moema, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.