Rua Manuel Mendes Fernandes, 171 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.402/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 191 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.402/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 6.597/m²
Financiadas—
- 07/02/2020CasaResidência · construído em 2019191 m²R$ 2.605.000R$ 13.639/m²
- 10/08/2017CasaResidência · construído em 2019191 m²R$ 1.260.000R$ 6.597/m²
- 21/12/2011CasaResidência · construído em 2019191 m²R$ 800.000R$ 4.188/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.188/m² · 1 | R$ 4.899/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.126/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 9.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 15.041/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.597/m² · 1 | R$ 8.778/m² · 2 |
| 2020 | R$ 13.639/m² · 1 | R$ 13.639/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.188/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.597/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.639/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 4,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva bairro