Rua Lydia Simoes Cabral, 43 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 273 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.799/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 273 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.799/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 441 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 273 mil
Maior valorR$ 273 mil
Mediana da listaR$ 2.972/m²
Financiadas—
- 14/06/2019INDIANOPOLISResidência · construído em 197092 m²R$ 273.414R$ 2.972/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.346/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.429/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.972/m² · 1 | R$ 5.319/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 273 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva bairro