Rua Luiz Gottschalk, 151 (Moema)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 12.587/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,1 mi
325 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 4,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.587/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 4,1 mi (325 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.587/m²
Unidade típica
R$ 4,1 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.480/m² – R$ 13.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 7.846/m²
Financiadas0%
  1. 18/05/2026AP 161 MS 3VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga325 m²R$ 4.200.000R$ 12.923/m²
  2. 30/01/2026AP 41 CA 3VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga325 m²R$ 3.800.000R$ 11.692/m²
  3. 22/04/2025AP 161 CA 3VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga325 m²R$ 608.940R$ 1.874/m²
  4. 10/10/2024AP 121 CA 3VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga325 m²R$ 4.200.000R$ 12.923/m²
  5. 02/04/2024AP 181 MS 3VGApartamento em condomínio · construído em 199980% transferidoc/ vaga325 m²R$ 3.364.000—
  6. 02/04/2024AP 181 MS 3VGApartamento em condomínio · construído em 199980% transferidoc/ vaga325 m²R$ 2.280—
  7. 05/05/2023AP 191 CA 3VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga325 m²R$ 4.200.000R$ 12.923/m²
  8. 28/01/2021AP 201 CA 3VApartamento em condomínio · construído em 1999325 m²R$ 3.831.477R$ 11.789/m²
  9. 27/01/2021AP 61 MS 3VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga325 m²R$ 815.000R$ 2.508/m²
  10. 04/12/2020AP 141 CA 3VApartamento em condomínio · construído em 1999325 m²R$ 3.500.000R$ 10.769/m²
  11. 30/11/2020AP 171 MS 3VApartamento em condomínio · construído em 1999325 m²R$ 3.450.000R$ 10.615/m²
  12. 05/07/2018AP 161 MS 3VApartamento em condomínio · construído em 199950% transferido325 m²R$ 248.240—
  13. 09/03/2018AP 171 MS 3VApartamento em condomínio · construído em 1999325 m²R$ 2.000.000R$ 6.154/m²
  14. 07/06/2017AP 41 CA 3VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga325 m²R$ 1.700.000R$ 5.231/m²
  15. 15/07/2016AP 21 CA 3VGApartamento em condomínio · construído em 199961,5% transferidoc/ vaga325 m²R$ 1.400.000—
  16. 15/07/2016AP 21 CA 3VGApartamento em condomínio · construído em 199938,5% transferidoc/ vaga325 m²R$ 800.000—
  17. 03/06/2016AP 191 MS 3VApartamento em condomínio · construído em 1999325 m²R$ 3.250.000R$ 10.000/m²
  18. 16/05/2016AP 191 MS 3VApartamento em condomínio · construído em 19990,01% transferido325 m²R$ 133.954—
  19. 16/05/2016AP 191 MS 3VApartamento em condomínio · construído em 19990,01% transferido325 m²R$ 30.183—
  20. 01/12/2014AP 191 MS 3VApartamento em condomínio · construído em 1999325 m²R$ 2.700.000R$ 8.308/m²
  21. 03/07/2014AP 221 MS 4Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferido465 m²R$ 1.450.000—
  22. 19/11/2013AP 111 CA 3VApartamento em condomínio · construído em 199916,66% transferido325 m²R$ 189.901—
  23. 24/05/2013AP 181 MS 3VApartamento em condomínio · construído em 1999325 m²R$ 1.600.000R$ 4.923/m²
  24. 26/04/2013AP 31 MS 3VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga325 m²R$ 2.400.000R$ 7.385/m²
  25. 05/02/2013AP 181 MS 3VApartamento em condomínio · construído em 199916,66% transferido325 m²R$ 151.328—

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.904 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mi
~121 unidades de 325 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
80 m
projeção 1.827 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201620212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.077/m² · 1R$ 3.077/m² · 1
2012R$ 4.077/m² · 2R$ 4.077/m² · 2
2013R$ 6.154/m² · 2R$ 6.154/m² · 2
2014R$ 8.308/m² · 1R$ 8.308/m² · 1
2016R$ 10.000/m² · 1R$ 10.000/m² · 1
2017R$ 5.231/m² · 1R$ 5.231/m² · 1
2018R$ 6.154/m² · 1R$ 6.154/m² · 1
2020R$ 10.692/m² · 2R$ 10.692/m² · 2
2021R$ 7.148/m² · 2R$ 7.148/m² · 2
2023R$ 12.923/m² · 1R$ 12.923/m² · 1
2024R$ 12.923/m² · 1R$ 12.923/m² · 1
2025R$ 1.874/m² · 1R$ 1.874/m² · 1
2026R$ 12.308/m² · 2R$ 12.308/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201320162018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.077/m²
20122 vendas · R$ 4.077/m²
20132 vendas · R$ 6.154/m²
20141 vendas · R$ 8.308/m²
20161 vendas · R$ 10.000/m²
20171 vendas · R$ 5.231/m²
20181 vendas · R$ 6.154/m²
20202 vendas · R$ 10.692/m²
20212 vendas · R$ 7.148/m²
20231 vendas · R$ 12.923/m²
20241 vendas · R$ 12.923/m²
20251 vendas · R$ 1.874/m²
20262 vendas · R$ 12.308/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3083%
  • Execuções, leilões e retomadas38,3%
  • Partilhas e divisões25,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3083%R$ 53,9 mi
Execuções, leilões e retomadas38,3%R$ 1,9 mi
Partilhas e divisões25,6%R$ 63 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,8%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 4.090.933R$ 12.587/m² · curva bairro

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