Rua Lucio Pavan, 50 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.103/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.103/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.574/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.733/m² – R$ 11.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 10.274/m²
Financiadas—
- 08/11/2024CasaResidência · construído em 1970155 m²R$ 2.075.000R$ 13.387/m²
- 23/11/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 700 mil (63%)155 m²R$ 1.110.000R$ 7.161/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.954/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.091/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.406/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.161/m² · 1 | R$ 6.745/m² · 2 |
| 2024 | R$ 13.387/m² · 1 | R$ 11.150/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.161/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.387/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.483.983R$ 9.574/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lucio Pavan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 7.492/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 7.392/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 11.113/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.949/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.685/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 8.571/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 816 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 8.146/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.608/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 10.154/m² | R$ 1,4 mi |