Rua Leonardo Nardez, 159 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.342/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.342/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.087/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.215/m² – R$ 25.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 16/12/2025CasaResidência · construído em 195480 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 6.088/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.718/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.938/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 22.115/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 18.184/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 22.614/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 5.079.233R$ 23.087/m² · curva logradouro